Во исполнение поручения Главы государства в Программу «Доступное жилье-2020», утвержденную постановлением Правительства РК от 21 июня 2012 года № 821, включен раздел, предусматривающий реализацию пилотного проекта по сносу аварийного жилья в г. Астане.
Акиматом города Астаны в рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» создана уполномоченная организация – ТОО «Елорда даму» со стопроцентным участием местного исполнительного органа.
В связи с реформацией Программы «Доступное жилье – 2020» реализация пилотного проекта осуществлялась в рамках Программы развития регионов до 2020 года и Государственной программы жилищного-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы.
На сегодняшний день реализация проекта осуществляется в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 (далее – Концепция) и Программы реновации, утвержденной постановлением акимата города Нур-Султан от 4 сентября 2020 года № 510-1810.
Концепция разработана как инструмент реализации Национального плана развития Республики Казахстан до 2025 года, Посланий Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 года «Казахстан в новой реальности: время действий» и от 1 сентября 2021 года «Единство народа и системные реформы - прочная основа процветания страны», Предвыборной программы партии «Amanat» «Путь перемен: достойную жизнь каждому!»
Концепцией рассматриваются основные вопросы, затрагивающие интересы населения в части развития коммунальной и жилищной инфраструктуры.
Механизм реализации проекта по реновации аварийного (ветхого) жилищного фонда определен Концепцией и заключается в следующем.
На земельных участках, выделенных акиматом, ТОО «Елорда даму» осуществляет проектирование и строительство жилых комплексов. Часть жилья и нежилых помещений безвозмездно передается в коммунальную собственность для дальнейшего распределения среди переселяемых собственников аварийного жилья. Соответствующие подразделения акимата обеспечивают строительство инженерных сетей и благоустройство, а также осуществляют переселение и снос аварийных домов. Оставшаяся часть недвижимости реализуется ТОО «Елорда даму» на свободном рынке, при этом полученные средства реинвестируются на новое строительство.
Всего в рамках реализации проекта ТОО «Елорда даму» введено в эксплуатацию жилья площадью 934,7 тыс.кв.м. или 12 501 квартира. В коммунальную собственность для переселения граждан из аварийных домов безвозмездно передано 4 511 квартир площадью 216,7 тыс. кв.м.
Первый этап пилотного проекта завершен со следующими показателями:
- общее количество введенного в эксплуатацию жилья составило 592 тыс. кв.м жилья;
- в коммунальную собственность для переселения собственников аварийных домов безвозмездно передано 3 471 квартира и 48 нежилых помещений;
- сумма, направленная на реинвестирование пилотного проекта, составила 44,5 млрд. тенге.
Показатели второго этапа проекта.
- общее количество введенного в эксплуатацию жилья составило 342 тыс. кв.м жилья;
- в коммунальную собственность для переселения собственников аварийных домов безвозмездно передано 819 квартир и 16 нежилых помещений;
- сумма, направленная на реинвестирование проекта, составила 57,7 млрд. тенге.
В настоящее время реализуется третий этап проекта:
В 2023 году планируется ввод в эксплуатацию трех жилых комплексов на 576 квартир с общей площадью жилья – 34,8 тыс.кв.м. В коммунальную собственность планируется безвозмездно передать 235 квартир для переселения собственников аварийного жилья, а оставшаяся недвижимость будет реализована на свободном рынке.
МЫ - ПРОТИВ КОРУПЦИИ!
В соответствии с требованиями п. 3 ст. 16 Закона РК «О противодействии коррупции» в ТОО «Елорда даму» в марте 2021 года организована антикоррупционная комплаенс-служба.
Телефон ответственного работника антикоррупционной комплаенс-службы ТОО «Елорда даму» 8 (7172) 25-97-40.
Товариществом в рамках реализации проектов четвертого типового базового направления «Предупреждение и противодействие коррупции» размещен настоящий видео-ролик, предоставленный отделом по работе с правоохранительными органами и антитеррористической комиссией.
АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ КОМПЛАЕНС