Во исполнение поручения Главы государства в Программу «Доступное жилье-2020», утвержденную постановлением Правительства РК от 21 июня 2012 года № 821, включен раздел, предусматривающий реализацию пилотного проекта по сносу аварийного жилья в г. Нур-Султан.

Акиматом города Нур-Султан в рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» создана уполномоченная организация – ТОО «Елорда даму» со стопроцентным участием местного исполнительного органа.

В связи с реформацией Программы «Доступное жилье – 2020» реализация пилотного проекта осуществлялась в рамках Программы развития регионов до 2020 года.

На сегодняшний день реализация проекта осуществляется в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054 и Программы реновации, утвержденной постановлением акимата города Нур-Султан от 4 сентября 2020 года № 510-1810.

Программа разработана как инструмент реализации Стратегического плана развития Республики Казахстан до 2025 года, Прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2030 года, Послания Главы государства народу Казахстана от 5 октября 2018 года "Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни", Послания Главы государства народу Казахстана от 2 сентября 2019 года "Конструктивный общественный диалог – основа стабильности и процветания Казахстана".

Программа консолидирует все меры государственной поддержки в сфере жилищного строительства, обеспечения жильем граждан, модернизации и развития системы ЖКХ. В связи с этим, в Государственную программу интегрированы вопросы модернизации коммунальной инфраструктуры, системы тепло-, водоснабжения и водоотведения, жилищного фонда из Государственной программы инфраструктурного развития "Нұрлы Жол" на 2015–2019 годы и Государственной программы развития регионов до 2020 года.

Механизм взаимодействия определен Программой и заключается в следующем.

На земельных участках, выделенных акиматом, ТОО «Елорда даму»  осуществляет проектирование и строительство жилых комплексов. Часть жилья и нежилых помещений безвозмездно передается в коммунальную собственность для дальнейшего распределения среди собственников аварийного жилья. Соответствующие подразделения акимата обеспечивают строительство инженерных сетей и благоустройство, а также осуществляют переселение и снос аварийных домов. Оставшаяся часть недвижимости реализуется ТОО «Елорда даму» на свободном рынке, при этом полученные средства реинвестируются на новое строительство.

Всего в рамках реализации пилотного проекта ТОО «Елорда даму» введено в эксплуатацию жилья площадью 818,8 тыс.кв.м. или 10 860 квартир. В коммунальную собственность для переселения граждан из аварийных домов безвозмездно передано 4 119 квартир площадью 199,8 тыс. кв.м.

Первый этап пилотного проекта завершен со следующими показателями:

- общее количество введенного в эксплуатацию жилья составила 592 тыс. кв.м жилья;

- количество жилых и нежилых помещений, безвозмездно переданных в коммунальную собственность для переселения собственников аварийных домов составила 3 519, тем самым созданы условия для переселения 3 471 семьи и предоставления 48 нежилых помещений в виде компенсации за снос аварийной коммерческой площади;

- сумма, направленная на реинвестирование пилотного проекта составила 44,5 млрд. тенге.

В настоящее время продолжается реализация второго этапа проекта.

В 2018 году ТОО «Елорда даму» введено в эксплуатацию 51,4 тыс. кв.м жилья или 784 квартир. Из общего объема ввода в коммунальную собственность безвозмездно передано 95 жилых и нежилых помещений, из них: 82 квартиры для переселения собственников аварийного жилья и 13 нежилых помещений для компенсации за снос аварийной коммерческой площади, а оставшаяся недвижимость реализовывается на свободном рынке.

В 2019 году ТОО "Елорда даму" введено в эксплуатацию 94,3 тыс.кв.м. жилья или 1 472 квартир. Из общего объема ввода в коммунальную собственность безвозмездно передано 172 жилых и нежилых помещений, из них: 171 квартира для переселения собственников аварийного жилья и 1 нежилое помещение для компенсации за снос аварийной коммерческой площади, а оставшаяся недвижимость реализовывается на свободном рынке.

В 2020 году ТОО "Елорда даму" введено в эксплуатацию 80,8 тыс. кв.м. жилья или 1 211 квартир. Из общего объема ввода в коммунальную собственность безвозмездно передано 211 квартир для переселения собственников аварийного жилья, а оставшаяся недвижимость реализовывается на свободном рынке.

В 2021 году планируется ввод в эксплуатацию двух жилых комплексов на 920 квартир с общей площадью жилья – 56,3 тыс.кв.м. Из общего объема ввода в коммунальную собственность планируется безвозмездно передать 230 квартир для переселения собственников аварийного жилья, а оставшаяся недвижимость будет реализовываться на свободном рынке.

МЫ - ПРОТИВ КОРУПЦИИ!

В соответствии с требованиями п. 3 ст. 16 Закона РК «О противодействии коррупции» в ТОО «Елорда даму» в марте 2021 года организована антикоррупционная комплаенс-служба.

Телефон ответственного работника антикоррупционной комплаенс-службы ТОО «Елорда даму» 8 (7172) 25-97-40.

Товариществом в рамках реализации проектов четвертого типового базового направления «Предупреждение и противодействие коррупции» размещен настоящий видео-ролик, предоставленный отделом по работе с правоохранительными органами и антитеррористической комиссией.